Haziran Ayında Konut Satışlarında Dikkat Çekici Artış

Luxera GYO Yönetim Kurulu Başkanı Taş, Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) haziran ayı konut satış verilerini değerlendirdi. Taş, birinci el ve ipotekli satışlardaki artışın, konut piyasasında ertelenmiş talebin yeniden canlandığını gösterdiğini belirtti. Tüketicilerin, sadece mevcut koşullara değil, gelecekteki fiyat hareketlerine göre de karar verdiklerini ifade eden Taş, yeni projelere olan ilginin arttığını ve kredi kullanımındaki yükselişin konut talebinin güçlü seyrini koruduğunu vurguladı. TÜİK verilerine göre, haziran ayında birinci el konut satışlarındaki artış sektörde dikkat çekici bir gelişme olarak öne çıktı. Taş, sıfır konut satışlarının ikinci el satışlara göre daha hızlı büyümesinin, tüketicilerin yeni ve güvenli projelere yöneldiğini gösterdiğini belirtti. Deprem yönetmeliğine uygun, ulaşım avantajı sunan ve yaşam kalitesini artıran projelerin daha fazla tercih edildiğini ifade eden Taş, tüketicilerin ihtiyaçlarını ertelemek yerine bütçelerine ve beklentilerine uygun projeleri bulduklarında karar verdiklerini söyledi. İpotekli satışların toplam satışlar içindeki payının yüzde 20'ye yükseldiğini belirten Taş, bu durumun, finansman maliyetlerinin yüksek olduğu bir dönemde önemli bir gösterge olduğunu kaydetti. Tüketicilerin sadece bugünkü faiz oranlarına değil, konutun uzun vadeli değerine odaklandığını vurgulayan Taş, küresel ekonomideki belirsizlikler ve artan jeopolitik riskler nedeniyle yatırımcıların somut varlıklara yöneldiğini ifade etti. Türkiye'nin konut piyasasının, hem barınma ihtiyacını karşılayan hem de güven veren bir yatırım aracı olmaya devam ettiğini belirtti. Haziran ayında yabancılara yapılan konut satışları yıllık bazda yüzde 20,1 artarak 2 bin 15 adede ulaştı. En fazla satışın Rusya, Ukrayna ve İran vatandaşlarına yapılması, Türkiye'nin güvenli bir yatırım merkezi olarak öne çıktığını gösteriyor. Taş, Türkiye'nin yaşam kalitesi, güçlü turizm potansiyeli ve gayrimenkul piyasasının sunduğu fırsatlarla yabancı yatırımcılar için cazibesini koruduğunu vurguladı. Ekonomik istikrarın güçlenmesi ve finansman koşullarının iyileşmesiyle yabancı yatırımcı ilgisinin artabileceğini öngördü.