Türkiye'de Gayrimenkul Satışları İlk Yarıda Yüzde 10,3 Azaldı

Türkiye'de gayrimenkul piyasasında 2025'in ilk yarısında belirgin bir düşüş yaşandı. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün verilerine göre, bu dönemde gayrimenkul satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 10,3 azalarak 1 milyon 268 bin 950 adede geriledi. 2025 yılında yıllık bazda yüzde 8,7 artışla 3,3 milyonu aşan satışlar, bu yılın ilk yarısında düşüşle başladı. Ocak ayında 204 bin 884, şubat ayında 222 bin 842, mart ayında 200 bin 529, nisan ayında 234 bin 468 ve mayıs ayında 167 bin 48 satış gerçekleşti. Mayıs ayındaki düşüş, 9 günlük Kurban Bayramı tatilinin etkisiyle dikkat çekti. Ancak haziran ayında satışlar toparlanarak, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 9,6 artışla 239 bin 179 adede yükseldi. Bu artış, haziran ayını yılın ilk yarısında en çok satış yapılan ay konumuna getirdi. 2025'in ilk yarısında gayrimenkul satışları, 2024'te 1 milyon 223 bin 47, 2023'te 1 milyon 358 bin 551, 2022'de 1 milyon 523 bin 515 ve 2021'de 1 milyon 186 bin 49 adet olarak gerçekleşmişti. Bu yılın ilk yarısında tapu dairelerinde toplam 9 milyon 735 bin 240 işlem yapıldı. Bu işlemlerin 1 milyon 269 bine yakını satış, 613 bini ipotek, 204 bini intikal, 82 bini düzeltme ve diğer işlemlerden oluştu. Tapu işlemlerinden elde edilen harç geliri ise yüzde 74,7 artarak 108 milyar 948 milyon 102 bin TL'ye ulaştı. Bu gelirin 103,5 milyar TL'si satış işlemlerinden elde edildi.