Danıştay'dan Yapı Kayıt Belgesi İptali Kararı

Danıştay Altıncı Dairesi, İstanbul'un Beşiktaş ilçesindeki Etiler Mahallesi'nde bulunan bir yapının yapı kayıt belgesinin iptaliyle ilgili önemli bir karara imza attı. 578 ada 10 parselde yer alan yapı için 4 Ocak 2019 tarihinde düzenlenen yapı kayıt belgesi, İstanbul Valiliği Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü tarafından 2 Mart 2023 tarihinde iptal edildi. İptal işlemi, parsel malikine 31 Mart 2023 tarihinde tebliğ edildi. Yapının kiracısı RMA Tourism Gıda İşletmeleri AŞ, iptal işleminin durdurulması talebiyle 9 Mayıs 2023 tarihinde İstanbul 7. İdare Mahkemesi'nde dava açtı. Ancak mahkeme, yapı kayıt belgesi ile yapı tatil tutanağına yönelik işlemlere karşı ayrı dilekçelerle dava açılması gerektiği gerekçesiyle davayı reddetti. Bunun üzerine davacı, 26 Temmuz 2023 tarihinde yeniden dava açtı. İlk aşamada İstanbul 7. İdare Mahkemesi, davanın kabulüne ve ilgili işlemlerin iptaline karar verdi. Ancak İstanbul Bölge İdare Mahkemesi 5. İdari Dava Dairesi, 21 Ocak 2025 tarihinde verdiği kararla ilk derece mahkemesinin kararını kaldırarak davayı süre aşımı nedeniyle reddetti. Danıştay Başsavcılığı, bu kararı kanun yararına temyiz etti. Danıştay Altıncı Dairesi, davacının ilk davasını 9 Mayıs 2023 tarihinde açtığını ve bu tarihin yasal süre içinde olduğunu belirtti. Mahkeme, ilk davada dilekçenin reddedilmesinin ardından 26 Temmuz 2023 tarihinde yenilenen dilekçenin yeni bir dava tarihi olarak kabul edilmesinin hatalı olduğunu ifade etti. Danıştay, 2577 sayılı Yasanın 7 ve 8. maddelerinde öngörülen yasal dava açma süresi içinde açılan davanın esas alınması gerektiğine dikkat çekti. Sonuç olarak, Danıştay Altıncı Dairesi, İstanbul Bölge İdare Mahkemesi 5. İdari Dava Dairesinin 21 Ocak 2025 tarihli kararını kanun yararına bozdu. Ancak bu bozmanın, kesinleşmiş mahkeme kararının hukuki sonuçlarını ortadan kaldırmadığı vurgulandı. Karar, 22 Haziran 2026 tarihinde oy birliğiyle alındı ve bugün Resmi Gazete'de yayımlandı.